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为将红星杨物流中心建成规模大、集散能力强、功能齐全的现代物流园区,发挥龙头带动作用,加快我县现代商贸物流产业发展,努力建设周边地区现代服务中心,县政府研究决定,制定出台扶持红星杨物流中心发展优惠政策。
一、提供政策优惠
本着“有利于商贸物流产业发展、有利于企业发展,有利于商户发展”的原则,为所有入驻红星杨物流中心的商户提供以下优惠政策。
1、金融支持
凡在红星杨物流中心购置商铺的,由武乡县农业银行为其提供购置金额50%的按揭贷款,贷款期限10年,贷款利率上浮不超过现行基准利率的10%。
2、费用减免
(1)对新入驻商户,由红星杨物流中心负责聘请国内著名市场专家免费进行岗前培训。
(2)工商部门免收三年登记费(包括开业登记、变更登记、补换营业执照及营业执照副本)、工本费、会费。
(3)税务部门免收税务登记工本费,税金严格按照国家政策予以优惠。
(4)卫生收费实行长期“一免、二减半、三收一”政策,即免收卫生许可证工本费,减半收取监测费和培训费,卫生学评价费三年收一次。从业人员健康体检费减免12元。
(5)红星杨物流中心和各入驻商户在武乡电视台、武乡小报发布商业广告,一律实行五折优惠。
(6)县消防部门负责对从业人员上岗免费进行消防安全知识培训,并负责组织商户参加公众聚集火灾责任保险。
(7)县境内所有旅游景点为入驻商户提供一次免费游览。
二、创优发展环境
本着“始于商户需求、基于商户满意、终于商户发展”的原则,搞好“三优”服务,实行挂牌保护,为红星杨物流中心和广大入驻商户提供一流的发展环境。
1、证件办理优先。所有证件办理,由相关部门统一派出专人进驻红星杨物流中心现场办公,优先为商户办理各种证件。
2、物流车辆优待。凡进入武乡从事物流货运的车辆,如有轻微违法行为,只纠错,不罚款;对进入红星杨物流中心的各种车辆不收停车费;对运送货物的物流车辆,红星杨物流中心将根据货物运量情况给予车主相应的奖励。
3、户籍、入学优惠。凡进入红星杨物流中心经营的商户,有意将户口迁入武乡的,公安部门为其办理城镇户口落户手续;子女入学,享受与当地居民同等待遇。
4、实行挂牌保护。为给红星杨物流中心及入驻商户营造优质、宽松、和谐的发展环境,由县监察局牵头成立创优环境工作组,对红星杨物流中心及入驻商户进行挂牌保护,对其各类检查活动,必须报经工作组审查批准,除法定要求外,原则上一年不超过一次,检查过程中若发现问题,原则上只纠正不处罚。确须处罚的,在处罚前由县级主管部门将法律依据和证据材料报送县政府法制办,实施共同审查。
三、创新管理机制
红星杨物流中心引进临沂商贸发展模式,义乌先进经营理念,创新管理机制,确保市场持续良性发展。
1、租金优惠。对入驻商户实行“一租三年,收一免二”的办法,即租赁合同一订三年,收取一年租赁费,免除其余二年租赁费。为便于市场统一管理,入驻商户需交纳市场经营保证金5000元,三年后如无违反市场管理规定,退还保证金。如其继续经营,租金按照市场价收取。
2、市场培育。县政府设立市场培育专项资金,对入驻红星杨物流中心的优秀经营商户给予扶持奖励,也可对商户的经营贷款进行贴息,帮助其持续发展壮大。
3、渠道畅通。入驻商户首次赴山东临沂、浙江义乌进货,由红星杨物流中心聘请当地商贸市场专业人员陪同,参观考察、对接商家、组织货源,帮助商户建立稳固的进货、供货渠道。
4、平台建设。红星杨物流中心与市内高校对接,挂牌成立“红星杨大学生创业孵化基地”,三年免费租赁商铺,由专业人员指导经营,为高校毕业生提供创业平台。